Estimation théorique
Route de Gardel,97160 Le Moule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Gardel,97160-Le Moule indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moule (97117) est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 17,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.705€ avec un indice de confiance de 5.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moule (97117) est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.140€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 17,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.705€ avec un indice de confiance de 5.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 117 | CHE DE LA RAVINE DIOCHAUD | 3 | 120 | 3000 | 195000€ | 1625€ |
2021-12-13 | 9028 | RTE DE LA COUR DES BRAVES | 5 | 130 | 2026 | 449800€ | 3460€ |
2022-04-01 | 235 | RTE DE LA COUR DES BRAVES | 3 | 61 | 1039 | 270000€ | 4426€ |
2022-04-07 | 909 | RTE DE SAINT FRANCOIS | 4 | 112 | 748 | 630000€ | 5625€ |
2021-08-02 | 0 | CLARET | 5 | 140 | 2000 | 225000€ | 1607€ |
2019-12-05 | 9005 | RTE DES HAUTS DE PORTLAND | 6 | 92 | 1638 | 200000€ | 2174€ |
2021-03-18 | 2886 | RTE DE GARDEL | 3 | 93 | 800 | 346000€ | 3720€ |
2019-12-05 | 78 | RTE DE LETAYE | 6 | 350 | 0 | 78500€ | 224€ |
2020-10-02 | 9201 | RTE DE SAINT FRANCOIS | 3 | 48 | 516 | 47000€ | 979€ |
2020-08-14 | 9999 | RTE DE LETAYE | 3 | 86 | 1504 | 340000€ | 3953€ |
2022-12-09 | 9000 | LETAYE | 3 | 105 | 0 | 340000€ | 3238€ |
2022-01-31 | 167 | RTE DE LETAYE | 5 | 93 | 940 | 320000€ | 3441€ |
2020-10-15 | 28 | HTS DE LA RIVIERE D AUDOIN | 4 | 141 | 916 | 382550€ | 2713€ |
2020-11-30 | 0 | RTE DE STE MARIE D ARLES | 4 | 69 | 1170 | 320000€ | 4638€ |
2020-03-13 | 846 | HTS DE LA RIVIERE D AUDOIN | 4 | 120 | 948 | 316000€ | 2633€ |
2022-12-27 | 9 | RUE DES VERVEINES | 5 | 166 | 548 | 385000€ | 2319€ |
2021-03-26 | 441 | RTE DE BELLEMARE | 4 | 72 | 0 | 200000€ | 2778€ |
2021-05-11 | 38 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 81 | 1213 | 165000€ | 2037€ |
2020-12-17 | 1133 | BOIS DAVID | 4 | 85 | 954 | 270469€ | 3182€ |
2021-02-26 | 9015 | RUE JASON | 4 | 50 | 200 | 100000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 1029 | RTE DE STE MARIE D ARLES | 4 | 73 | 1648 | 205000€ | 2808€ |
2019-11-26 | 9042 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 5 | 83 | 1312 | 313470€ | 3777€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 152 | 587 | 339935€ | 2236€ |
2022-12-20 | 148 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 122 | 1369 | 245000€ | 2008€ |
2021-05-12 | 29 | RTE DE GAVAUDIERE | 5 | 86 | 167 | 131000€ | 1523€ |
2021-07-08 | 8 | ALL DES CHAMPS | 4 | 80 | 1211 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-21 | 499 | RTE DE STE MARIE D ARLES | 5 | 150 | 2973 | 480000€ | 3200€ |
2021-03-08 | 28 | ALL DES CHAMPS | 4 | 140 | 1407 | 188590€ | 1347€ |
2021-02-09 | 13 | ALL DES CHAMPS | 3 | 81 | 981 | 282000€ | 3481€ |
2021-10-28 | 3 | ALL DES CHAMPS | 3 | 63 | 848 | 205000€ | 3254€ |
2022-08-30 | 1290 | BELLEMARE | 3 | 75 | 1000 | 110000€ | 1467€ |
2022-04-11 | 9019 | CHE DE MONTAL | 5 | 140 | 1049 | 300000€ | 2143€ |
2022-04-19 | 9088 | CHE DE MONTAL | 4 | 110 | 1186 | 250000€ | 2273€ |
2022-10-11 | 9 | RUE DES DALHIAS | 4 | 105 | 1426 | 255000€ | 2429€ |
2021-06-24 | 72 | ALL DU VIEUX MOULIN | 3 | 95 | 0 | 298000€ | 3137€ |
2020-02-11 | 9007 | ALL DU VIEUX MOULIN | 3 | 74 | 1984 | 450000€ | 6081€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DE LAUREAL | 4 | 95 | 1030 | 189660€ | 1996€ |
2020-01-02 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 69 | 1183 | 80000€ | 1159€ |
2022-11-10 | 9404 | RUE DES COCOTIERS | 5 | 138 | 290 | 180000€ | 1304€ |
2019-10-31 | 205 | RUE MADAME BEAUSOLEIL | 6 | 88 | 31 | 103784€ | 1179€ |
2022-05-12 | 9078 | ALL DU VIEUX MOULIN | 5 | 158 | 1535 | 430000€ | 2722€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DE LA CANNE A SUCRE | 5 | 124 | 402 | 217000€ | 1750€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DE LA CANNE A SUCRE | 4 | 125 | 328 | 150000€ | 1200€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES LAURIERS | 4 | 98 | 1240 | 270000€ | 2755€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DES CAYES | 4 | 101 | 510 | 279000€ | 2762€ |
2020-08-19 | 19 | RUE BARBE EN OR | 4 | 60 | 345 | 168000€ | 2800€ |
2022-07-26 | 11 | RUE COURDOIE DE LAUREAL | 5 | 82 | 592 | 160000€ | 1951€ |
2021-05-14 | 18 | LA COURONNE CONCHOU | 3 | 90 | 904 | 506225€ | 5625€ |
2022-06-30 | 9011 | BOIS DAVID | 3 | 34 | 600 | 180000€ | 5294€ |
2021-03-26 | 12 | RUE PAUL RAPSODE | 3 | 32 | 164 | 22000€ | 688€ |
2021-05-26 | 40 | RUE DES COQUILLAGES | 5 | 140 | 1071 | 339600€ | 2426€ |
2020-01-15 | 23 | RES COURDOIE DE LAUREAL | 5 | 82 | 496 | 62244.9€ | 759€ |
2020-10-02 | 23 | RES COURDOIE DE LAUREAL | 5 | 82 | 496 | 65000€ | 793€ |
2021-07-08 | 14 | LA COURONNE CONCHOU | 4 | 75 | 1115 | 615000€ | 8200€ |
2021-05-31 | 9006 | L AUTRE BORD | 3 | 104 | 727 | 310000€ | 2981€ |
2021-07-01 | 9429 | BELLOC | 4 | 83 | 860 | 168000€ | 2024€ |
2020-06-26 | 9030 | RTE DE SAINT FRANCOIS | 6 | 150 | 844 | 278000€ | 1853€ |
2020-03-11 | 9033 | RUE DE L AUTRE BORD | 5 | 76 | 1106 | 172000€ | 2263€ |
2022-06-28 | 9998 | SERGENT | 2 | 36 | 504 | 205000€ | 5694€ |
2022-01-27 | 3 | RUE MYRIAM MAKEBA | 3 | 72 | 106 | 60000€ | 833€ |
2020-02-24 | 22 | RUE JEAN ROBERT HIRA | 2 | 68 | 117 | 50000€ | 735€ |
2022-06-30 | 0 | SERGENT | 4 | 57 | 263 | 70000€ | 1228€ |
2020-12-21 | 40 | RUE HUBERT MARIGNAN | 4 | 98 | 126 | 70000€ | 714€ |
2022-09-29 | 4 | BD ROUGE | 2 | 43 | 143 | 105000€ | 2442€ |
2022-05-24 | 7 | RUE HUBERT MARIGNAN | 2 | 65 | 98 | 75000€ | 1154€ |
2022-10-05 | 106 | RUE SAINT JEAN | 3 | 52 | 102 | 75000€ | 1442€ |
2021-07-13 | 65 | RUE MYRIAM MAKEBA | 3 | 95 | 195 | 127000€ | 1337€ |
2022-02-15 | 17 | RUE MARIE EVA DUPUIT | 3 | 88 | 199 | 40000€ | 455€ |
2020-11-19 | 14 | RUE GALLIENI | 2 | 109 | 642 | 410000€ | 3761€ |
2022-12-02 | 2 | BONAN | 2 | 42 | 92 | 33000€ | 786€ |
2021-03-16 | 0 | LOT BELLOC | 5 | 136 | 0 | 180000€ | 1324€ |
2022-08-25 | 54 | RUE DU DOCTEUR NESTY | 5 | 112 | 109 | 270000€ | 2411€ |
2021-03-25 | 9000 | GOUYER | 5 | 143 | 1200 | 328100€ | 2294€ |
2019-09-12 | 9999 | BELLOC | 5 | 124 | 1000 | 270000€ | 2177€ |
2022-09-28 | 8787 | BELLOC | 5 | 116 | 1300 | 570000€ | 4914€ |
2022-10-04 | 222 | BOISVIN | 2 | 47 | 1233 | 240000€ | 5106€ |
2021-06-07 | 9998 | LAUREAL | 3 | 139 | 3091 | 278520€ | 2004€ |
2019-12-05 | 73 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 73 | 333 | 30000€ | 411€ |
2021-02-22 | 9999 | RTE DE SAINT FRANCOIS | 2 | 71 | 1147 | 236000€ | 3324€ |
2020-12-11 | 5059 | RENEVILLE | 5 | 68 | 844 | 200000€ | 2941€ |
2019-09-23 | 9006 | RUE DU 14 FEVRIER 1952 | 4 | 41 | 79 | 58000€ | 1415€ |
2021-09-02 | 0 | BOISVIN | 2 | 27 | 0 | 80000€ | 2963€ |
2021-08-13 | 9004 | PL SAVANE POYEN | 5 | 63 | 118 | 57000€ | 905€ |
2021-03-15 | 22 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 120 | 227400€ | 3296€ |
2020-08-31 | 9401 | RUE ROBERT LOYSON | 3 | 29 | 156 | 41000€ | 1414€ |
2020-03-02 | 15 | RUE JEAN JAURES | 3 | 59 | 171 | 152000€ | 2576€ |
2022-06-27 | 37 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 2 | 37 | 291 | 32100€ | 868€ |
2022-06-21 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 41 | 79 | 150000€ | 3659€ |
2020-10-07 | 9999 | CELCOURT | 5 | 120 | 3051 | 40000€ | 333€ |
2020-12-02 | 2989 | RTE DE BOISVIN | 4 | 89 | 1521 | 182500€ | 2051€ |
2020-07-09 | 0 | RENEVILLE | 4 | 60 | 761 | 200000€ | 3333€ |
2021-02-11 | 0 | BELLOC | 3 | 48 | 2000 | 250000€ | 5208€ |
2022-02-08 | 348 | RUE VICTOR CHOUNI | 3 | 85 | 829 | 295000€ | 3471€ |
2020-07-17 | 0 | RUE CHARLERY BANCE | 4 | 94 | 100 | 235000€ | 2500€ |
2019-10-10 | 22 | RUE LEON TALANGE | 3 | 47 | 180 | 133000€ | 2830€ |
2022-04-27 | 9002 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 80 | 333 | 70000€ | 875€ |
2020-09-22 | 3 | RUE LEON TALANGE | 5 | 78 | 345 | 130000€ | 1667€ |
2022-07-21 | 4 | RUE LEON TALANGE | 5 | 78 | 345 | 132000€ | 1692€ |
2020-07-17 | 3 | RUE GASTON MONNERVILLE | 5 | 103 | 362 | 80000€ | 777€ |
2022-03-21 | 4 | RUE DU DR TABAR NOUVAL | 3 | 96 | 779 | 90000€ | 938€ |
2021-10-25 | 9001 | SAINTE ROSE | 5 | 162 | 1000 | 230000€ | 1420€ |
2022-12-29 | 33 | CITE GISSAC | 4 | 70 | 218 | 228900€ | 3270€ |
2021-10-22 | 1 | CITE LES CALEBASSIERS | 3 | 65 | 234 | 25000€ | 385€ |
2019-12-20 | 26 | RUE DU DR JOSEPH RICOU | 1 | 36 | 320 | 150000€ | 4167€ |
2019-12-20 | 1043 | POMBIRAY | 3 | 49 | 139 | 108900€ | 2222€ |
2020-06-05 | 324 | RTE DE BELLEVUE | 2 | 36 | 646 | 210390€ | 5844€ |
2019-11-27 | 14 | CITE GISSAC | 4 | 70 | 326 | 78000€ | 1114€ |
2020-06-25 | 324 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 59 | 786 | 248900€ | 4219€ |
2022-10-21 | 898 | POMBIRAY | 4 | 105 | 862 | 427000€ | 4067€ |
2022-02-08 | 324 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 59 | 500 | 600000€ | 10169€ |
2020-11-27 | 1012 | MARLY | 5 | 109 | 813 | 330000€ | 3028€ |
2021-08-02 | 1012 | MARLY | 5 | 109 | 813 | 478000€ | 4385€ |
2022-01-27 | 0 | CHE DE BRISSAC | 4 | 82 | 1000 | 300000€ | 3659€ |
2021-09-27 | 41 | CITE GISSAC | 4 | 70 | 250 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-19 | 7 | DUBEDOU | 4 | 104 | 2018 | 240000€ | 2308€ |
2021-02-25 | 9069 | LEMERCIER | 4 | 106 | 353 | 150000€ | 1415€ |
2020-08-26 | 5066 | MARLY | 3 | 95 | 813 | 275000€ | 2895€ |
2020-05-18 | 39 | MARLY | 4 | 97 | 813 | 323000€ | 3330€ |
2021-02-03 | 9000 | MARLY | 6 | 110 | 820 | 120000€ | 1091€ |
2019-10-16 | 9018 | MARLY | 4 | 109 | 813 | 320795€ | 2943€ |
2021-10-15 | 9991 | MARLY | 4 | 150 | 810 | 420000€ | 2800€ |
2022-09-27 | 5108 | MARLY | 2 | 47 | 100 | 80000€ | 1702€ |
2022-03-17 | 1361 | BOIS VIPART | 4 | 85 | 940 | 270000€ | 3176€ |
2022-05-12 | 7389 | RICHEPLAINE | 4 | 106 | 1200 | 435000€ | 4104€ |
2020-12-01 | 9011 | MARLY | 0 | 108 | 826 | 286000€ | 2648€ |
2022-12-16 | 5038 | MARLY | 3 | 62 | 188 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-17 | 5030 | MARLY | 3 | 62 | 132 | 89000€ | 1435€ |
2020-05-29 | 9007 | MARLY | 4 | 73 | 829 | 235000€ | 3219€ |
2020-06-04 | 11 | RES DOMAINE DE L ANSE DUBEDOU | 4 | 67 | 0 | 310700€ | 4637€ |
2022-07-22 | 18 | RES DOMAINE DE L ANSE DUBEDOU | 4 | 97 | 0 | 260000€ | 2680€ |
2019-11-20 | 19 | RES DOMAINE DE L ANSE DUBEDOU | 4 | 67 | 0 | 258800€ | 3863€ |
2020-08-14 | 4 | RES DOMAINE DE L ANSE DUBEDOU | 4 | 67 | 0 | 285000€ | 4254€ |
2020-04-08 | 8 | DUBEDOU | 4 | 97 | 0 | 238000€ | 2454€ |
2019-09-23 | 9 | DUBEDOU | 4 | 97 | 0 | 287610€ | 2965€ |
2022-12-08 | 10 | RES LES VILLAS DE DAMENCOURT | 4 | 78 | 0 | 250000€ | 3205€ |
2022-02-22 | 11 | RES LES VILLAS DE DAMENCOURT | 4 | 78 | 0 | 200000€ | 2564€ |
2021-10-14 | 16 | RES LES VILLAS DE DAMENCOURT | 4 | 78 | 0 | 180295€ | 2311€ |
2020-01-21 | 1023 | MARLY | 4 | 119 | 827 | 300500€ | 2525€ |
2021-11-29 | 0 | BOIS VIPART | 4 | 120 | 1000 | 405000€ | 3375€ |
2020-02-28 | 0 | RTE DE RICHEPLAINE VOIE 2 | 6 | 128 | 1097 | 289000€ | 2258€ |
2021-07-19 | 2222 | CHE DE ROCHE | 4 | 111 | 8680 | 350000€ | 3153€ |
2021-07-08 | 5101 | MARLY | 3 | 65 | 171 | 101000€ | 1554€ |
2022-02-23 | 4 | RES LES EMBRUNS (DAMENCOURT) | 3 | 125 | 500 | 465000€ | 3720€ |
2022-11-24 | 0 | BOIS VIPART | 4 | 85 | 948 | 245000€ | 2882€ |
2020-06-26 | 978 | RICHEPLAINE | 4 | 84 | 0 | 80000€ | 952€ |
2020-01-30 | 9115 | RICHEPLAINE | 3 | 72 | 543 | 245000€ | 3403€ |
2020-10-28 | 0 | LA BAIE | 2 | 56 | 800 | 32000€ | 571€ |
2021-02-24 | 4 | DUBEDOU | 4 | 129 | 1017 | 160000€ | 1240€ |
2022-10-28 | 9994 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 92 | 704 | 430000€ | 4674€ |
2023-01-31 | 5171 | DUBEDOU | 4 | 50 | 640 | 105000€ | 2100€ |